Dale v. H.B. Smith Company, (1st Cir. 1998)

Text

---

%-12345X@PJL SET PAGEPROTECT=OFF

PJL SET RESOLUTION=600

PJL ENTER LANGUAGE=PCL

E*t600R&u600D*r0F&l0O&l0S&l0H&l2a8c1E*p0x0Y*c0t5760x7704Y&l1X*b0M

*p621Y*p1330X(9U(s4101t3b0s14v1P)6J)s4101t3b0s14v1PUNITED STATES COURT OF APPEALS*p761Y*p1682XFOR THE FIRST CIRCUIT*p964Y*p300X(0N(s3t0b0s12.00v10.00h0PNo. 96-2294*p1164Y*p1950XMARTIN A. DALE,*p1364Y*p1770XPlaintiff, Appellant,*p1564Y*p2340Xv.*p1764Y*p1650XH.B. SMITH COMPANY, INC.,*p1964Y*p1800XDefendant, Appellee.*p2164Y*p1800X *p2364Y*p300XNo. 96-2330*p2564Y*p1950XMARTIN A. DALE,*p2764Y*p1770XPlaintiff, Appellant,*p2964Y*p2340Xv.*p3164Y*p1650XH.B. SMITH COMPANY, INC.,*p3364Y*p1800XDefendant, Appellee.*p3564Y*p1800X *p3764Y*p300XNo. 97-1208*p3964Y*p1950XMARTIN A. DALE,*p4164Y*p1770XPlaintiff, Appellant,*p4364Y*p2340Xv.*p4564Y*p1650XH.B. SMITH COMPANY, INC.,*p4764Y*p1800XDefendant, Appellee.*p4964Y*p1800X *p5264Y*p1050XAPPEALS FROM THE UNITED STATES DISTRICT COURT*p5464Y*p1410XFOR THE DISTRICT OF MASSACHUSETTS*p5664Y*p990X[Hon. Kenneth P. Neiman, U.S. Magistrate Judge]*p5864Y*p1800X *p2170Y*p1800X*r1A*b2M*b8W§§*b3M*b0W*b0W*b0W*b0W*b0W*rB*b0M

*p5884Y*p2370X4*p584Y*p450Xand Realty Trust appealed to the superior court before Dale could*p784Y*p450Xexecute the district court judgment, which had been scheduled for*p984Y*p450XA*p-1Xu*p-1Xg*p-1Xu*p-1Xs*p-1Xt*p-1X *p-6X1*p-1X,*p-1X *p-6X1*p-1X9*p-1X9*p-1X0*p-1X.*p-1X *p-6X *p-6XP*p-1Xu*p-1Xr*p-1Xs*p-1Xu*p-1Xa*p-1Xn*p-1Xt*p-1X *p-6Xt*p-1Xo*p-1X *p-6Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-5Xa*p-1Xp*p-1Xp*p-1Xe*p-1Xa*p-1Xl*p-1X *p-5Xb*p-1Xo*p-1Xn*p-1Xd*p-1X,*p-1X *p-5XS*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-5Xw*p-1Xa*p-1Xs*p-1X *p-5Xr*p-1Xe*p-1Xq*p-1Xu*p-1Xi*p-1Xr*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-5Xt*p-1Xo*p1184Y*p450Xcontinue *p+12Xits *p+12Xregular *p+12Xmonthly *p+12Xrent *p+12Xpayments *p+12Xto *p+12XRealty *p+12XTrust. *p+12X *p+12XIn*p1384Y*p450Xt*p+1Xu*p+1Xr*p+1Xn*p+1X,*p+1X *p+5XRealty *p+5XTrust *p+5Xwas *p+5Xto *p+5Xcontinue *p+5Xits *p+5Xrent *p+5Xpayments *p+5Xto *p+5XDale *p+5Xand*p1584Y*p450Xa*p-1Xl*p-1Xs*p-1Xo*p-1X *p-8Xe*p-1Xs*p-1Xc*p-1Xr*p-1Xo*p-1Xw*p-1X *p-8X$*p-1X7*p-1X,*p-1X9*p-1X3*p-1X3*p-1X.*p-1X6*p-1X7*p-1X *p-8Xm*p-1Xo*p-1Xn*p-1Xt*p-1Xh*p-1Xl*p-1Xy*p-1X *p-8Xw*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-8Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-8Xs*p-1Xu*p-1Xp*p-1Xe*p-1Xr*p-1Xi*p-1Xo*p-1Xr*p-1X *p-7Xc*p-1Xo*p-1Xu*p-1Xr*p-1Xt*p-1X,*p-1X *p-7Xr*p-1Xe*p-1Xp*p-1Xr*p-1Xe*p-1Xs*p-1Xe*p-1Xn*p-1Xt*p-1Xi*p-1Xn*p-1Xg*p1784Y*p450Xt*p+1Xh*p+1Xe*p+1X *p+23Xdifference *p+22Xbetween *p+22Xthe *p+22X$9,433.67 *p+22Xrental *p+22XRealty *p+22XTrust *p+22Xwould*p1984Y*p450Xr*p-1Xe*p-1Xc*p-1Xe*p-1Xi*p-1Xv*p-1Xe*p-1X *p-7Xd*p-1Xi*p-1Xr*p-1Xe*p-1Xc*p-1Xt*p-1Xl*p-1Xy*p-1X *p-7Xf*p-1Xr*p-1Xo*p-1Xm*p-1X *p-7XS*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-7Xa*p-1Xn*p-1Xd*p-1X *p-6Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-6X$*p-1X1*p-1X,*p-1X5*p-1X0*p-1X0*p-1X *p-6Xr*p-1Xe*p-1Xn*p-1Xt*p-1Xa*p-1Xl*p-1X *p-6XR*p-1Xe*p-1Xa*p-1Xl*p-1Xt*p-1Xy*p-1X *p-6XT*p-1Xr*p-1Xu*p-1Xs*p-1Xt*p-1X *p-6Xp*p-1Xa*p-1Xi*p-1Xd*p2184Y*p450Xdi*p-1Xr*p-1Xe*p-1Xc*p-1Xt*p-1Xl*p-1Xy*p-1X *p-1Xt*p-1Xo*p-1X *p-1XD*p-1Xa*p-1Xl*p-1Xe*p-1X.*p-1X *p-1X *p-1XR*p-1Xe*p-1Xa*p-1Xl*p-1Xt*p-1Xy*p-1X *p-1XT*p-1Xr*p-1Xu*p-1Xs*p-1Xt*p-1X *p-1Xa*p-1Xn*p-1Xd*p-1X *p-1XS*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-1Xc*p-1Xe*p-1Xa*p-1Xs*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-1Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1Xi*p-1Xr*p-1X *p-1Xp*p-1Xa*p-1Xy*p-1Xm*p-1Xe*p-1Xn*p-1Xts as*p2384Y*p450Xof January 1991.*p2584Y*p1050XO*p-2Xn*p-2X *p-3XM*p-2Xa*p-2Xy*p-2X *p-3X1*p-2X,*p-2X *p-3X1*p-2X9*p-2X9*p-2X1*p-2X,*p-2X *p-3Xt*p-2Xh*p-2Xe*p-2X *p-3Xs*p-2Xu*p-2Xp*p-2Xe*p-2Xr*p-2Xi*p-2Xo*p-2Xr*p-2X *p-3Xc*p-2Xo*p-2Xu*p-2Xr*p-2Xt*p-2X *p-3Xa*p-2Xp*p-2Xp*p-2Xe*p-2Xa*p-2Xl*p-2Xs*p-2X *p-3Xf*p-2Xi*p-2Xl*p-2Xe*p-2Xd*p-2X *p-2Xb*p-2Xy*p-2X *p-2XS*p-2Xm*p-2Xi*p-2Xt*p-2Xh*p2784Y*p450Xand *p+18XRealty *p+18XTrust *p+18Xwere *p+18Xdismissed *p+18Xfor *p+18Xfailure *p+18Xto *p+18Xcomply *p+18Xwith *p+18Xthe*p2984Y*p450Xappeal *p+30Xbond. *p+30X *p+30XAlthough *p+30XRealty *p+30XTrust *p+30Xsubsequently *p+30Xappealed *p+30Xthe*p3184Y*p450Xdi*p-1Xs*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xs*p-1Xs*p-1Xa*p-1Xl*p-1X *p-1Xo*p-1Xr*p-1Xd*p-1Xe*p-1Xr*p-1X,*p-1X *p-1Xi*p-1Xt*p-1Xs*p-1X *p-1Xa*p-1Xp*p-1Xp*p-1Xe*p-1Xa*p-1Xl*p-1X *p-1Xw*p-1Xa*p-1Xs*p-1X *p-1Xd*p-1Xi*p-1Xs*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xs*p-1Xs*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-1Xo*p-1Xn*p-1X *p-1XN*p-1Xo*p-1Xv*p-1Xe*p-1Xm*p-1Xb*p-1Xe*p-1Xr*p-1X *p-1X4*p-1X,*p-1X *p-1X1*p-1X9*p-1X9*p-1X1*p-1X. In*p3384Y*p450Xdue *p+20Xcourse, *p+20Xthe *p+20Xsuperior *p+20Xcourt *p+20Xreleased *p+20Xthe *p+20Xescrowed *p+20Xmonies *p+20Xto*p3584Y*p450XDale. On February 14, 1992, Dale reentered the property pursuant*p3784Y*p450Xto the state court judgment.*p3984Y*p1050XThe present action was instituted by Dale in the United*p4184Y*p450XSt*p-1Xa*p-1Xt*p-1Xe*p-1Xs*p-1X *p-1XD*p-1Xi*p-1Xs*p-1Xt*p-1Xr*p-1Xi*p-1Xc*p-1Xt*p-1X *p-1XC*p-1Xo*p-1Xu*p-1Xr*p-1Xt*p-1X *p-1Xf*p-1Xo*p-1Xr*p-1X *p-1Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-1XD*p-1Xi*p-1Xs*p-1Xt*p-1Xr*p-1Xi*p-1Xc*p-1Xt*p-1X *p-1Xo*p-1Xf*p-1X *p-1XM*p-1Xa*p-1Xs*p-1Xs*p-1Xa*p-1Xc*p-1Xh*p-1Xu*p-1Xs*p-1Xe*p-1Xt*p-1Xt*p-1Xs*p-1X *p-1Xt*p-1Xo*p-1X *p-1Xr*p-1Xe*p-1Xcover*p4384Y*p450Xd*p-1Xa*p-1Xm*p-1Xa*p-1Xg*p-1Xe*p-1Xs*p-1X *p-6Xf*p-1Xr*p-1Xo*p-1Xm*p-1X *p-6XS*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-6Xf*p-1Xo*p-1Xr*p-1X *p-6Xi*p-1Xt*p-1Xs*p-1X *p-6Xu*p-1Xs*p-1Xe*p-1X *p-6Xa*p-1Xn*p-1Xd*p-1X *p-5Xo*p-1Xc*p-1Xc*p-1Xu*p-1Xp*p-1Xa*p-1Xn*p-1Xc*p-1Xy*p-1X *p-5Xo*p-1Xf*p-1X *p-5Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-5Xp*p-1Xr*p-1Xo*p-1Xp*p-1Xe*p-1Xr*p-1Xt*p-1Xy*p-1X.*p-1X *p-5X *p-5XD*p-1Xa*p-1Xl*p-1Xe*p4584Y*p450Xde*p-1Xm*p-1Xa*p-1Xn*p-1Xd*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-1Xd*p-1Xa*p-1Xm*p-1Xa*p-1Xg*p-1Xe*p-1Xs*p-1X *p-1Xe*p-1Xq*p-1Xu*p-1Xa*p-1Xl*p-1X *p-1Xt*p-1Xo*p-1X *p-1Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-1Xr*p-1Xe*p-1Xn*p-1Xt*p-1X *p-1Xp*p-1Xr*p-1Xe*p-1Xs*p-1Xc*p-1Xr*p-1Xi*p-1Xb*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-1Xi*p-1Xn*p-1X *p-1Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-1XR*p-1Xe*p-1Xa*p-1Xl*p-1Xt*p-1Xy*p-1X *p-1XT*p-1Xrust-*p4784Y*p450XSm*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-1Xs*p-1Xu*p-1Xb*p-1Xl*p-1Xe*p-1Xa*p-1Xs*p-1Xe*p-1X *p-1Xf*p-1Xo*p-1Xr*p-1X *p-1Xe*p-1Xa*p-1Xc*p-1Xh*p-1X *p-1Xm*p-1Xo*p-1Xn*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-1Xi*p-1Xn*p-1X *p-1Xw*p-1Xh*p-1Xi*p-1Xc*p-1Xh*p-1X *p-1XS*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-1Xh*p-1Xe*p-1Xl*p-1Xd*p-1X *p-1Xo*p-1Xv*p-1Xe*p-1Xr*p-1X *p-1Xa*p-1Xs*p-1X *p-1Xa*p-1X *p-1Xt*p-1Xenant*p4984Y*p450Xa*p-1Xt*p-1X *p-7Xs*p-1Xu*p-1Xf*p-1Xf*p-1Xe*p-1Xr*p-1Xa*p-1Xn*p-1Xc*p-1Xe*p-1X,*p-1X *p-7Xt*p-1Xo*p-1Xg*p-1Xe*p-1Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1Xr*p-1X *p-7Xw*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-7Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-7Xp*p-1Xr*p-1Xo*p-1Xp*p-1Xe*p-1Xr*p-1Xt*p-1Xy*p-1X *p-7Xt*p-1Xa*p-1Xx*p-1Xe*p-1Xs*p-1X *p-7Xa*p-1Xs*p-1Xs*p-1Xe*p-1Xs*p-1Xs*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-7Xd*p-1Xu*p-1Xr*p-1Xi*p-1Xn*p-1Xg*p-1X *p-7Xt*p-1Xh*p-1Xe*p5184Y*p450Xs*p-1Xa*p-1Xm*p-1Xe*p-1X *p-6Xp*p-1Xe*p-1Xr*p-1Xi*p-1Xo*p-1Xd*p-1X.*p-1X *p-6X *p-6XD*p-1Xa*p-1Xl*p-1Xe*p-1X *p-6Xa*p-1Xl*p-1Xl*p-1Xe*p-1Xg*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-6Xt*p-1Xh*p-1Xa*p-1Xt*p-1X *p-6XS*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-6Xb*p-1Xe*p-1Xc*p-1Xa*p-1Xm*p-1Xe*p-1X *p-6Xa*p-1X *p-6Xt*p-1Xe*p-1Xn*p-1Xa*p-1Xn*p-1Xt*p-1X *p-6Xa*p-1Xt*p-1X *p-5Xs*p-1Xu*p-1Xf*p-1Xf*p-1Xe*p-1Xr*p-1Xa*p-1Xn*p-1Xc*p-1Xe*p5384Y*p450Xo*p+1Xn*p+1X *p+17XJ*p+1Xu*p+1Xn*p+1Xe*p+1X *p+17X1*p+1X,*p+1X *p+16X1989 *p+16X*c16535D)s1576WH
òÚ8
àïäþøêWP BoxDrawing ÿ`(
CCÿÿÿþPA


 



GT§§
§Ò=
Ê
Z
í
P
Á
;ÂŽ#
Z

í#
I9ÙM¹
W8àŒJÛ9l“
ÁÌ»l»
¢Ã²8þ
r
P
œ1~
qT9j”"p"|Uó
‚
×û
«
$f

cÔYgghß‚gg©Ã½™@@@?>=
°#p±E:±

-,E°#DE°#D-, E°%Ead°PQXED!!Y-,°
Cc#b°#B°+-, E°C`D-,
°C°Ce

-, i°@a°‹ ±,ÀŠŒ¸b`+d#da\X°aY-,E°+°#D°zä-,E°+°#D-,°CX‡E°+°#D°zäŠEi °#DŠŠ‡ ° QX°+°#D°zä!°zäYY-,-,°%F`ŠF°@aŒH-,KS \X°…YX°
Â…Y-, °%E°#DE°#DEe#E °%`j ° #B#hŠj`a °Š°Ry!²@¹Ã¿Ã E ŠTX#!°?#YaD±ŠRy³@ E ŠTX#!°?#YaD-,±C#C-,±C#C-,±

C#C-,±

C#Ce-,±C#Ce-,±C#Ce-,KRXED!!Y-,
°%#I°@`° c °RX#°%8#°%e8Šc8!!!!!Y
-,K°dQXEi° C`Š:!!!Y-,
°%# ŠÃµ°
`#íì-,
°%# ŠÃµ°
a#íì-,
°%õíì-, °
`
 °**-,5-,v¸i#p ¸iE °PX°
aY:/-,!!d#d‹¸@b-,!°€QXd#d‹¸ b²@/+Y°`-,!°Ã€QXd#d‹¸Ub²€/+Y°`-,d#d‹¸@b`#!-,´
°&°&°&°&Eh:°
-,´
°&°&°&°&Ehe:°
-,KS#KQZX EŠ`D!!Y-,KTX EŠ`D!!Y-,KS#KQZX8!!Y-,KTX8!!Y-,°CXY-,°CXY-,KT°C\ZX8!!Y-,°C\X°%°%d#dad¸QX°%°%
F°`H F°`HY

!!!!Y-,°C\X°%°%d#dad¸QX°%°%
F¸Ã¿Ã°`H F¸Ã¿Ã°`HY

!!!!Y-,KS#KQZX°:+!!Y-,KS#KQZX°;+!!Y-,KS#KQZ°C\ZX8!!Y-,ŠKT°&KTZŠŠ

°C\ZX8!!Y-,F#F`ŠŠF# FŠ`Ša¸Ã¿€b# #Š¹&&ŠpE` °PX°
a¸Ã¿º‹°FŒY°`h
:-
‰Š9FD>9FD>9FD>9FD>9F`D>9F`D+++++++++++++++++++++++°7+°–KSX°ªY°2KSX°Ã¿YK¸
S \X¹86ED¹76EDYX¹

€8ERX¹8

€DYYK¸
S \X¹ 8ED¹!8EDYX¹

€ ERX¹

€DYYK¸
S \X¹7ED¹%7EDYX¹

€ERX¹

€DYYK¸
S \X±=!ED±!!EDYX¹

€=ERX¹=

€DYYK¸
S \X±g!ED±!!EDYX¹

€gERX¹g

€DYYK¸
S \X±!!ED±!!EDYX¹à!ERX¹!àDYYK¸
S \X±!!ED±!EDYX¹à!ERX¹!àDYYK¸
S \X±!!ED±%!EDYX¹à!ERX¹!àDYY+++++++++++eB++++++++++++++++++++++++++++
¹J
Ö±CzEe#E`#Ee`#E`°‹vh°€b ¹C
ÖEe#E °&`bch °&ae¸
Ö#eD°C#D ±JzEe#E °&`bch °&ae°z#eD°J#D±zETX±z@eD²J@JE#aDY³Ga*­Ee#E`#Ee`#E`°‰vh°€b ±*aEe#E °&`bch °&ae°a#eD°*#D ±G­Ee#E °&`bch °&ae°­#eD°G#D±­ETX±­@eD²G@GE#aDYKSB
KPX±BYC\X±BY³

CX`!YBp>°CX¹;!~º
¨+Y°#B°

#B°CX¹-A-Aº+Y°#B°#B°CX¹~;!º
¨+Y°#B°#BEiDEiDssEiDEiDEiDEiDEiDEiDEiDEiDEiDEiDEiDEiDEiDEiDssst^s^sssstsstssstusst++++sstC\XA‹‹ŒssYt++++sssssssssssssssssÿÿv*c16536D*c276E(s276W

äèø±²¸Ã¿Ã¸@ @PP º©
›@ ¾ º©
›@

¾º×g· »Î@

g
g
½p¡
Î
,…+ö]í54&#"#"&54>
32
ý…üÔ
òqT®{nª i¹aÃ¢&[vþغT!u|æîohO(l¦~]

0§ *p+9X511, *p+9Xat*p4743Y*p795X*c16536D*c278E(s440W
²
Ãÿâ
8
³l8
¸Ã¿Ã²@3225:$I$J%C8r!†8•“5–8Â¥5¦8¹ºËËÍÛÝìúÿ/¸Ã¿Ã²µ"$4¸Ã¿Ãž@$4)+(/!# (&,¸
[³ ,¸
³&=3¸
µ=#=6¸




=9:/§\0s§!§§*p-1X *p-5X3*p-1X.*p-1X *p-5X *p-5XA*p-1Xc*p-1Xc*p-1Xo*p-1Xr*p-1Xd*p-1Xi*p-1Xn*p-1Xg*p-1Xl*p-1Xy*p-1X,*p-1X *p-5Xa*p-1Xs*p-1X *p-5XS*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-5Xa*p-1Xs*p-1Xs*p-1Xe*p-1Xr*p-1Xt*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-5Xn*p-1Xo*p-1X *p-5Xr*p-1Xi*p-1Xg*p-1Xh*p-1Xt*p-1X *p-5Xt*p-1Xo*p3184Y*p450Xc*p+1Xo*p+1Xn*p+1Xtinue *p+33Xits *p+33Xuse *p+33Xor *p+33Xoccupancy *p+33Xafter *p+33Xvacating *p+33Xthe *p+33Xpremises *p+33Xon*p3384Y*p450XJ*p+1Xa*p+1Xn*p+1Xu*p+1Xary *p+7X1, *p+7X1991, *p+7Xnothing *p+7Xprevented *p+7XDale *p+7Xfrom *p+7Xlawfully *p+7Xrecovering*p3584Y*p450Xpossession of the property vis-§3 *p+4X("Tenants *p+4Xat *p+4Xsufferance *p+4Xin *p+4Xpossession *p+4X *p+4Xof *p+4Xland *p+4X. *p+4X. *p+4X.*p2984Y*p450Xshall *p+15Xbe *p+15Xliable *p+15Xto *p+15Xpay *p+15Xrent *p+15Xtherefor *p+15Xfor *p+15Xsuch *p+15Xtime *p+15Xas *p+15Xthey *p+15Xmay*p3184Y*p450Xoccupy or detain the same.") (emphasis added). Even though Smith*p3384Y*p450Xhad vacated the property completely on January 1, 1991, the court*p3584Y*p450Xheld *p+20Xthat *p+20Xwhile *p+20Xits *p+20Xinitial *p+20Xappeal *p+20Xfrom *p+20Xthe *p+20Xsummary *p+20Xpossession*p3784Y*p450Xo*p-1Xr*p-1Xd*p-1Xe*p-1Xr*p-1X *p-8Xr*p-1Xe*p-1Xm*p-1Xa*p-1Xi*p-1Xn*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-8Xp*p-1Xe*p-1Xn*p-1Xd*p-1Xi*p-1Xn*p-1Xg*p-1X *p-8XD*p-1Xa*p-1Xl*p-1Xe*p-1X *p-8Xw*p-1Xa*p-1Xs*p-1X *p-8Xp*p-1Xr*p-1Xe*p-1Xv*p-1Xe*p-1Xn*p-1Xt*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-8Xf*p-1Xr*p-1Xo*p-1Xm*p-1X *p-7Xr*p-1Xe*p-1Xg*p-1Xa*p-1Xi*p-1Xn*p-1Xi*p-1Xn*p-1Xg*p-1X *p-7Xp*p-1Xo*p-1Xs*p-1Xs*p-1Xe*p-1Xs*p-1Xs*p-1Xi*p-1Xo*p-1Xn*p3984Y*p450Xof the premises. Although neither the court nor Dale articulated*p4184Y*p450Xa *p+6Xlegal *p+6Xrationale *p+6Xfor *p+6Xtheir *p+6Xview, *p+6Xpresumably *p+6XSmith *p+6Xwas *p+6Xdeemed *p+6Xto*p4384Y*p450Xh*p+1Xa*p+1Xv*p+1Xe*p+1X *p+27Xd*p+1Xetained *p+26Xthe *p+26Xproperty *p+26Xduring *p+26Xits *p+26Xappeal *p+26Xfrom *p+26Xthe *p+26Xsummary*p4584Y*p450Xpr*p-1Xo*p-1Xc*p-1Xe*p-1Xs*p-1Xs*p-1X *p-1Xo*p-1Xr*p-1Xd*p-1Xe*p-1Xr*p-1X *p-1Xd*p-1Xe*p-1Xs*p-1Xp*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xe*p-1X *p-1Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-1Xf*p-1Xa*p-1Xc*p-1Xt*p-1X *p-1Xt*p-1Xh*p-1Xa*p-1Xt*p-1X *p-1Xi*p-1Xt*p-1X *p-1Xh*p-1Xa*p-1Xd*p-1X *p-1Xv*p-1Xa*p-1Xc*p-1Xa*p-1Xt*p-1Xe*p-1Xd*p-1X *p-1Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-1Xp*p-1Xr*p-1Xe*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xs*p-1Xes on*p4784Y*p450XJanuary 1, 1991.*p4984Y*p1050XA*p-1Xs*p-1X *p-2Xp*p-1Xr*p-1Xe*p-1Xv*p-1Xi*p-1Xo*p-1Xu*p-1Xs*p-1Xl*p-1Xy*p-1X *p-2Xn*p-1Xo*p-1Xt*p-1Xe*p-1Xd*p-1X,*p-1X *p-2XS*p-1Xm*p-1Xi*p-1Xt*p-1Xh*p-1X *p-2Xb*p-1Xe*p-1Xc*p-1Xa*p-1Xm*p-1Xe*p-1X *p-2Xa*p-1X *p-1Xt*p-1Xe*p-1Xn*p-1Xa*p-1Xn*p-1Xt*p-1X *p-1Xa*p-1Xt*p-1X *p-1Xs*p-1Xu*p-1Xf*p-1Xf*p-1Xe*p-1Xr*p-1Xa*p-1Xn*p-1Xc*p-1Xe*p5184Y*p450Xon*p-1X *p-1XJ*p-1Xu*p-1Xn*p-1Xe*p-1X *p-1X1*p-1X,*p-1X *p-1X1*p-1X9*p-1X8*p-1X9*p-1X,*p-1X *p-1Xu*p-1Xp*p-1Xo*p-1Xn*p-1X *p-1Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-1Xe*p-1Xx*p-1Xp*p-1Xi*p-1Xr*p-1Xa*p-1Xt*p-1Xi*p-1Xo*p-1Xn*p-1X *p-1Xo*p-1Xf*p-1X *p-1Xt*p-1Xh*p-1Xe*p-1X *p-1XR*p-1Xe*p-1Xa*p-1Xl*p-1Xt*p-1Xy*p-1X *p-1XT*p-1Xr*p-1Xu*p-1Xs*p-1Xt*p-1X *p-1Xs*p-1Xu*p-1Xb*p-1Xl*p-1Xease,*p5384Y*p450Xrather than upon entry of judgment in the summary process action.*p5584Y*p450XSee pp. 7-11 supra. Thus, since the right to possession remained*p1390Y*p1216X*r1A*b2M*b26W?§m½6C?0 Ã•|T8

)=Ãþ¿&£opŸ eaZ

---